Kort svar
Vad ett grönt bolån är
Ett grönt bolån är ett vanligt bolån med en liten ränterabatt för att du bor energieffektivt. Det är alltså ingen egen lånetyp, utan en rabatt på räntan, hos de flesta storbanker kring 0,10 procentenheter. Nyckeln som avgör om du får den är bostadens energiklass, som står i energideklarationen. Har du klass A eller B kvalificerar du dig i princip hos alla banker, och hos vissa räcker klass C. Ofta läggs rabatten på automatiskt när banken hämtar din energideklaration från Boverket.
Tänk om antagandet: att ett grönt bolån är en komplicerad grön produkt du måste ansöka om. För de flesta är det tvärtom: har du rätt energiklass sköts rabatten oftast automatiskt via Boverket. Den verkliga tröskeln är inte ansökan, utan att faktiskt ha en tillräckligt bra energiklass, och en giltig energideklaration som visar den.
Räkna själv
Vad är ett grönt bolån värt för dig?
Ställ in ditt bolån och din energiklass, så räknar vi ut vad rabatten kan vara värd per år och över energideklarationens tio år. Rabatten varierar mellan banker, så se det som en uppskattning. Alla tal finns även i tabellen nedan.
Grönt bolån: möjlig ränterabatt
Dra i reglagen, så räknar vi ut resten. Inga uppgifter sparas.
Rabatten antas vara 0,10 procentenheter för klass A och B, och 0,05 för klass C (som hos SBAB). Villkoren skiljer sig mellan banker, kontrollera alltid aktuell rabatt hos din bank. Beräkningen gäller ränta på hela lånet.
Möjlig besparing per år
| Bolån | Besparing per år | På 10 år |
|---|---|---|
| 1 500 000 kr | ~1 500 kr | ~15 000 kr |
| 2 500 000 kr | ~2 500 kr | ~25 000 kr |
| 4 000 000 kr | ~4 000 kr | ~40 000 kr |
Besparingen är rabatten i procentenheter gånger lånebeloppet. Klass C ger ofta halva rabatten och bara hos vissa banker. Villkoren skiljer sig mellan banker, kontrollera aktuell rabatt hos din bank.
Aktuella siffror, uppdaterad 2026-07-03
Källa: Boverket, SBAB och Swedbank. Villkor och rabatt varierar mellan banker och kan ändras, kontrollera aktuella uppgifter hos din bank.
Nyckeln till rabatten
Energideklarationen är det som avgör
Ett grönt bolån hänger helt på husets energiklass, och den framgår av energideklarationen. Deklarationen är en lagstadgad genomgång av byggnadens energiprestanda, gjord av en certifierad energiexpert, och den ger huset ett betyg på skalan A till G. En energideklaration är giltig i tio år. Har du en giltig deklaration som visar rätt klass börjar rabatten oftast gälla automatiskt när banken hämtar uppgiften från Boverkets register.
Det här är också den enklaste vägen in för de flesta. Saknar du energideklaration, eller är den äldre än tio år, behöver du beställa en ny innan banken kan ge rabatten. Vill du förstå vad betyget betyder och hur det räknas ut har vi en egen guide om energiklass och en om energideklaration, som förklarar hela processen.
Krav och banker
Vilken energiklass krävs, och hos vilka banker?
Kravet skiljer sig mellan bankerna, och det är här många missförstånd uppstår. Swedbank kräver energiklass A eller B enligt Boverkets skala. SBAB är mer generös och ger rabatt även för energiklass C, fast med en lägre rabatt, 0,05 procentenheter i stället för 0,10. Grönt bolån finns också hos Nordea, SEB, Handelsbanken, Länsförsäkringar, Danske Bank och Avanza, oftast med en rabatt kring 0,10 procentenheter för de bättre klasserna.
Har du klass C: jämför bankerna
Ligger ditt hus i energiklass C spelar bankvalet stor roll, eftersom bara vissa banker ger rabatt för den klassen. Ligger du i A eller B kvalificerar du dig i princip överallt, och då är det den vanliga bolåneräntan och villkoren i övrigt du bör jämföra. Eftersom villkoren ändras är det alltid värt att kontrollera aktuell rabatt direkt hos banken.
Insikten få nämner
Det dolda: energieffektivitet betalar sig två gånger
Den verkliga poängen med ett grönt bolån är inte de 0,10 procentenheterna i sig, utan att samma sak som sänker din elräkning också sänker din boendekostnad via räntan. Ett välisolerat hus med bra värmesystem drar mindre el och når en högre energiklass, och den klassen ger i sin tur bolånerabatten. Du får alltså betalt två gånger för samma energieffektivitet: en gång på elräkningen, en gång på räntan.
Så använder du insikten: om du ändå överväger en energiåtgärd, som en värmepump eller bättre isolering, räkna in att den kan lyfta huset en energiklass och därmed låsa upp bolånerabatten, utöver den lägre elräkningen. Kontrollera din nuvarande klass i energideklarationen, den kan redan räcka för rabatt utan att du vet om det.
Kvalificerar jag mig? Vad du bör göra
- Ta reda på din energiklass i bostadens energideklaration, den avgör allt;
- Kontrollera att deklarationen är giltig, den gäller i tio år, annars beställ en ny;
- Jämför bankerna om du har klass C, bara vissa ger rabatt för den klassen;
- Fråga din bank om rabatten redan gäller, den läggs ofta på automatiskt via Boverket;
- Väg in energiklassen när du planerar en energiåtgärd, den kan låsa upp rabatten.
Sänk boendekostnaden
Billigast just nu: STOCKHOLMS ELBOLAG AB · 16 105 kr/år i SE3Ett energieffektivt hem lönar sig dubbelt
Samma effektivitet som lyfter din energiklass sänker också elräkningen. Se det billigaste elavtalet i ditt elområde medan du ser över hemmets energi.
Gratis · tar under en minut · du byter bara det du faktiskt kan påverkaSlutsats
Ett grönt bolån är en liten ränterabatt, oftast 0,10 procentenheter, för att du bor energieffektivt. Nyckeln är husets energiklass i energideklarationen: klass A eller B duger överallt, klass C bara hos vissa banker som SBAB. Rabatten läggs ofta på automatiskt via Boverket, så många har rätt till den utan att veta om det. Det djupare värdet är att energieffektivitet betalar sig två gånger, på räntan och på elräkningen, så det lönar sig att både kolla din klass och att fortsätta sänka din elförbrukning.